매물 요약
충남 천안시 동남구 구성동에 위치한 토지 96평, 단독주택 24평 매물입니다. 태조산의 맑은 공기와 시내의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 한적한 동네입니다.
위치와 입지
천안 시내 모든 인프라를 자차 5분 내로 이용 가능합니다. 천안IC 4분, 천안터미널 및 천안역 5분, 홈플러스 2분, 각종 마트와 병원 등 생활 편의시설이 3분 거리에 있어 접근성이 매우 뛰어납니다.
가격과 면적
급매가 1억 9,500만 원(절충 불가)입니다. 주변 시세가 평당 200만 원 이상임을 감안하여 땅값 위주로 책정된 합리적인 가격입니다. 토지면적 96평, 건물면적 24평입니다.
건물 상태
남향집으로 채광이 좋으며, 건물 구성은 방 4개(안방, 방 2, 다락방), 거실 겸 주방, 욕실, 보일러실, 창고로 되어 있습니다. 알루미늄 강판 지붕을 새로 교체하였으며 지하수를 사용합니다. 건물 전체적인 수리가 필요한 상태입니다.
활용 포인트
마당에는 텃밭이 조성되어 있고 감, 대추, 포도, 앵두, 라일락 등 다양한 나무가 심어져 있습니다. 집 앞 주차 2대가 가능하며, 바로 앞 마을 공터 주차장도 이용할 수 있습니다.
확인 필요 사항
개인적인 사정으로 급매로 내놓는 매물입니다. 중개사를 끼고 거래가 진행됩니다.
