매물 요약
경남 합천군 대양면에 위치한 프라이빗한 시골 민박집입니다. 마을 끝자락에 자리 잡아 독보적인 독립성을 자랑하며, 현재 펜션으로 활발히 운영 중인 매물입니다.
위치와 입지
주소는 경남 합천군 대양면 안금길 427-4입니다. 군청 소재지까지 차량으로 15~20분 거리이며, 인근 함양울산고속도로 IC 공사가 진행 중으로 향후 접근성이 더욱 개선될 예정입니다.
가격과 면적
매매 금액은 2억 2천만 원입니다. 토지면적은 849㎡이며, 건물면적은 총 101.6㎡입니다.
건물 상태
계획관리지역 내 위치하며 주택1(40.4㎡), 주택2(29.4㎡), 창고(31.8㎡)로 구성되어 있습니다. 야외 수영장과 실내 화장실은 최근 리모델링을 완료하여 매우 깔끔한 상태입니다. 숙소동과 관리동은 높은 울타리로 완벽히 구분되어 있습니다.
활용 포인트
연 매출 약 6천만 원 수준의 운영 실적을 보유하고 있으며, 재방문 고객이 많은 검증된 숙소입니다. 정성껏 가꾼 정원, 바베큐가 가능한 야외 테이블, 벌레 걱정 없는 테라스 등 감성적인 요소가 가득합니다. 집기류와 인스타그램 계정 일체를 포함하여 매매합니다.
확인 필요 사항
펜션 운영을 원치 않으실 경우 집기류는 모두 제외 가능합니다. 카카오톡을 통해 상세 동영상을 확인하실 수 있으니 관심 있으신 분들은 연락 바랍니다.
