매물 요약
조용하고 평화로운 바다 전망을 자랑하는 힐링 주택입니다. '동네한바퀴' 방송에도 소개되었던 운치 있는 집으로, 본채와 별채를 활용해 거주와 수익 창출을 동시에 누릴 수 있는 기회입니다.
위치와 입지
경남 남해군 남면 선구리에 위치해 있으며, 아름다운 바다를 조망할 수 있는 최적의 환경을 갖추고 있습니다.
가격과 면적
- 매매가: 1억 3,500만 원
- 토지 면적: 112평
- 주택 면적: 25평 (본채 13평, 별채 12평)
건물 상태
본채와 별채로 구성되어 있으며 텃밭 15평을 보유하고 있습니다. 테라스가 있는 구조로 바다를 보며 휴식을 즐기기 좋습니다. 현재 별채는 '오솔길민박'으로 허가받아 농어촌민박으로 운영 중입니다.
활용 포인트
현재 본채에 거주하며 별채를 통해 연간 약 2,000만 원 정도의 민박 수익을 기대할 수 있습니다. 또한 남해군에서 지원하는 한달살기 혜택(1인당 15만 원 착카드 지급)을 활용하면 더욱 경제적인 귀촌 생활이 가능합니다.
확인 필요 사항
차량이 직접 진입하기 어려우며, 약 30미터 거리에 주차장을 이용해야 합니다. 현재 천장이 낮은 어설픈 인테리어 상태이나, 향후 석가래를 살려 보수할 계획을 가지고 있습니다. 인근에 닭을 키우는 가구가 있어 소음이 발생할 수 있으나, 이는 곧 해결될 예정입니다. 기타 단점들이 존재하므로 현장 방문을 권장합니다.
