■ 매물 요약
정류장 끝마을에 위치하여 매우 조용하고 프라이빗한 농가주택 매물입니다. 이웃과 떨어져 있어 나만의 독립적인 공간을 찾는 분들께 추천합니다.
■ 위치와 입지
충남 공주시 신풍면에 위치하며, 한적한 마을 끝자락에 자리 잡고 있어 주말 주택이나 세컨하우스로 활용하기 좋습니다.
■ 가격과 면적
- 매매가: 8,000만 원
- 토지 면적: 총 약 300평 (대지 약 105평/2필지, 전 약 195평)
■ 건물 상태
현재 무허가 주택으로 재산세 과세 대상이며, 전체적인 수리가 필요한 상태입니다. 방 한 곳은 서까래 작업으로 천장이 열려 있어, 직접 서까래를 활용해 인테리어하실 분께 적합합니다.
■ 활용 포인트
주말 주택 목적으로 구입하였으나 개인 사정으로 내놓습니다. 넓은 토지를 보유하고 있어 텃밭 가꾸기나 주말 농장 운영에 최적화되어 있습니다.
■ 확인 필요 사항
지하수를 사용 중이나 상수도가 들어와 있어 향후 공사 예정입니다. 정화조가 설치되어 있습니다. 옆쪽 산 밑에 묘가 있으나 언덕 때문에 보이지 않습니다. 열거해 드린 사항을 충분히 검토하시고 방문 부탁드립니다.
