매물 요약
강원도 홍천군 서면 마곡리에 위치한 목조 전원주택입니다. 홍천강을 도보 3분 거리로 이용할 수 있는 뛰어난 입지를 자랑하며, 1가구 2주택 면제 혜택이 가능해 세컨하우스로 적합합니다.
위치와 입지
서울 인왕산 기준 약 57분, 역삼역 기준 약 52분 소요되어 접근성이 매우 뛰어납니다. 홍천강이 가까워 펜션이나 임대업 운영에도 유리합니다.
가격과 면적
매매가는 1억 1천만 원입니다. 토지 면적 102평, 주택 면적 30평(다락 포함 시 약 39평), 창고 10평으로 구성되어 있습니다.
건물 상태
2008년식 목조주택으로 단열이 양호합니다. 내부는 편백나무로 마감되었으며 방 3개, 화장실 2개, 높은 층고의 다락, 그리고 별채로 사용 가능한 창고가 있습니다. 방음 공사가 된 방이 있어 활용도가 높으며, 외부 다용도실도 갖추고 있습니다.
활용 포인트
다락에서 경치를 감상할 수 있는 베란다 공간이 매력적입니다. 귀촌, 세컨하우스, 혹은 임대업을 구상하시는 분들께 추천합니다. 최근 수도 펌프 및 휀스 등 시설 보수를 완료했습니다.
확인 필요 사항
현재 매도인이 거주지와 매물지가 1시간 30분 정도 떨어져 있습니다. 내부 관람을 원하실 경우 최소 3~4시간 전, 혹은 하루 전 예약이 필수입니다. 10월 내 잔금 처리 시 약간의 가격 협의가 가능합니다.
