매물 요약
충남 금산군 군북면 보광리에 위치한 리모델링 완료된 한옥입니다. 5년간 주말주택 및 목공 작업실로 정성껏 가꾸어 온 매물로, 즉시 입주하거나 세컨하우스로 활용하기 좋습니다.
위치와 입지
대전에서 1시간 내 접근 가능하며, 남대전IC와 추부IC에서 30분 내 도착할 수 있습니다. 마을 안쪽 높은 곳에 위치하여 프라이버시가 보장되며, 서대산 자락의 아름다운 경관을 감상할 수 있습니다.
가격과 면적
매매가는 기존 1억 5천만 원에서 1억 1천만 원으로 인하되었습니다. 대지 면적은 207평이며, 본채는 실평수 10평 내외, 별도의 작업실 6평과 온실 6평이 포함되어 있습니다.
건물 상태
전통미를 살린 서까래 노출형 한옥으로, 흙벽에 두꺼운 단열재를 보강하여 사계절 쾌적합니다. 본채는 거실 겸 주방, 침실, 화장실 구조이며 4~6인 숙박이 가능합니다. 가전 및 가구 일체 양도 가능합니다.
활용 포인트
별도의 6평 작업실과 온실이 있어 취미 생활 및 바비큐 파티 공간으로 최적입니다. 잔디 마당과 텃밭이 조성되어 있어 전원생활의 즐거움을 누릴 수 있습니다.
확인 필요 사항
마을 공동상수도를 사용 중이나 광역상수도 연결이 가능합니다. 진입로는 다소 좁으나 승합차 통행이 가능하며, 주차는 마당 및 입구 주변에 4대까지 가능합니다.
