안녕하세요. 어머니께서 운영하시는 펜션 매매 글입니다. 꼼꼼하신 어머니께서 깔끔하게 관리해 오셨습니다.
주인 세대가 있어 거주하시면서 관리하기 좋고, 조용한 전원생활과 도심이 인근에 있어 생활에도 불편함이 없을 것입니다.
총 3개 건물입니다.
[기본 정보]
위치: 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령남7길 1
토지면적: 1,736㎡ (약 525평)
전용면적: 1,702m² (약 515평)
지목: 대지
용도지역: 계획관리지역
주차: 15대 이상 가능
관리비: 없음
구조: 철근 콘크리트, 외벽 통나무
종류: 다가구 상가주택
[건물 구성]
일괄 구매 및 분할 구매 가능합니다.
1. 상가동 A동 + 펜션동 1동 (총 2동) — 19억
2. 펜션동 B동 단독 — 13억
[펜션동 상세]
A동
35평형 객실 5개
25평형 객실 3개
1층 20평형 주거 사용 가능 공간
B동
35평형 객실 6개
25평형 객실 3개
[상가동 상세]
지하 1층: 45평형 주인세대 숙소
1층: 식당 (월세 110만 원)
2층: 카페 (월세 100만 원)
[특징]
애월 관광지 + 제주 도심 어디든 빠른 접근 가능
바다 조망권 확보
편의점 도보 1분 거리
버스정류장 도보 3분 거리
평화로 도보 4분, 제주관광대학교 도보 5분
애월 해안도로 차로 10분
애월 카페거리 차로 20분
새별오름 차로 10분
노형동 시내 차로 10분
이호태우해수욕장 차로 20분
제주공항 차로 23분
[장점]
임대 수익 확보(식당+카페 월세)
펜션 운영 및 세컨드하우스 모두 가능
접근성 우수 + 조망 좋은 입지
기업 사택, 임직원 숙소로 장기 임대 활용 가능
관리비 부담 없음
[운영 현황]
현재 에어비앤비 등 숙박 앱을 통한 실 운영 중
수익 관리 및 예약 시스템 세팅 완료
운영 노하우 및 관리 방법 전수 가능 (초보자도 바로 운영 가능)
한적하고 도시에도 인접한 곳에 있습니다. 먼 바다도 보이고 아늑한 펜션입니다. 많은 관심 부탁드립니다.
