경상북도 영양군 영양읍 감천리 소재 전원주택 매매입니다.
1. 주소 : 경상북도 영양군 영양읍 감천리
2. 토지 면적 / 주택 면적
1번) 대지 240평 - 집주변 마당 현무암 판석, 주차장 컬러콘크리트 미장
주택 35평 - 트러스목구조 2층 단독주택(미국식경량목구조 주택)
└> 1층 - 거실겸주방, 다용도실, 세탁실, 욕실, 외부보일러실
└> 2층 - 안방(드레스룸포함), 작은방1, 작은방2, 욕실)
창고 8평 - 트러스목구조 단층 창고시설(미국식경량목구조 창고)
└> 1층 - 바베큐장 및 구들방
2번) 대지 120평
창고 28평 - 경량철골구조 단층 창고시설
└> 1층 - 원룸형(방겸주방, 욕실), 구들방, 창고(높고 넓습니다...)
3번) 기타 - 전 7필지 714평 / 임야 3필지 438평
3. 금액 : 1~3번 일괄 매매가 3억 2천만원(모든 필지 붙어있습니다...)
4. 설명 :
안동에서 영양으로 들어오는 메인도로에서 하천변을 따라 1분 정도 들어가는 마을 끝에 위치한 주택입니다. 영양읍까지 차로 5분 거리로, 전원생활을 즐기면서도 읍내 접근성이 좋습니다.
마을 제일 안쪽에 위치해 사생활 보호가 용이하며, 아이들 등하교 시 행복택시 혜택(월 20장 택시 이용권)을 받을 수 있습니다.
매물은 6년 된 주택으로 내외부가 깨끗하게 관리되어 도배 정도만 하면 됩니다. 구들방 & 바베큐장이 별도로 마련되어 있어 홈포차나 홈카페로 활용 가능합니다. 28평 창고는 주차장에 바로 붙어 있으며, 이전 주인은 상주하는 집 겸 과수원 창고로 사용했습니다. 약간의 리모델링이나 청소 후 별채나 창고로 사용 가능하며, 원룸 형태라 월세를 받으려는 분도 있었습니다.
작은 텃밭에 닭을 키우는 정도의 전원생활을 했지만, 임야화된 전을 개간하면 농사도 가능하고 임산물 위주로 활용 가치가 높습니다. 창고 맞은편 평평한 전은 예전 주인이 고추, 배추 등을 심었던 곳이며 현재는 정리만 해둔 상태입니다.
자연 표고와 산양삼을 조금 심어두었고, 취나물, 산마늘, 머위, 두릅, 개복숭아, 제피 등이 자생합니다. 닭장에는 청계 수탉 1마리와 암탉 15마리를 키우고 있으며, 닭도 함께 양도합니다.
많은 분들이 창고를 리모델링하여 커피숍, 식당, 공방 등으로 활용하라고 추천하지만, 타샤의 정원처럼 예쁘게 가꿔 전원생활을 하실 분을 찾습니다.
