경기도 가평군 상면 행현리에 위치한 전원주택 매매입니다.
토지 면적은 394㎡ (토지 334㎡, 도로공유지분 60㎡), 주택 면적은 49.2㎡입니다. 매매 금액은 2억 4천5백만원입니다.
아침고요수목원 입구쪽에 있는 전원주택단지 내 단독주택(거실1, 안방1, 화장실1, 보일러 및 세탁실, 주방, 창고, 야외테크)이며 목조주택입니다. 도시가스가 인입되어 있고, 접경지역 지정으로 1주택자 추가 매입 시에도 1주택으로 적용(4억원 이하)됩니다. 특별한 하자는 없습니다.
난방은 도시가스이며, wifi IOT 조절기가 설치되어 있어 외부에서 핸드폰으로 설정 가능합니다. 집이 작아 관리가 편하며, 난방비는 한겨울에 10만원 내외(26년 1월 기준)이고 단열이 우수합니다.
수도는 공동지하수(매년 전문기관 수질 검사 시행)를 사용하며, 상수도 인입 예정이고 현재 앞마을까지 인입 완료되었습니다. 주차는 3대까지 가능합니다.
아이들과 주말, 사계절을 이용하며 추억을 쌓은 주택입니다. 본가가 멀지 않아 세컨하우스로 깨끗하게 사용했습니다. 잔디마당, 주차마당, 데크마당으로 외부가 구성되어 있고, 작은 텃밭도 이용 가능합니다. 내외부를 직접 손보며 정성스럽게 가꾼 주택이며, 최근에는 데크를 부분적으로 해체한 상태입니다(누수나 부서진 곳 없음). 개인적인 사정으로 매매를 결정하게 되었습니다.
마을은 100가구 이상이 있는 단지(월 공동관리비 있음)이며, 대부분 외지인들이 거주하거나 세컨하우스로 이용합니다. 현대적인 스타일의 집들이 많고 조경도 잘 되어 있어 마을 풍경이 좋습니다. 텃세는 없으며, 냄새, 소음도 없습니다. 전원주택에 도시가스가 있는 경우는 흔치 않으며, 이 지역은 도시가스 공급을 확장하고 있는 지역입니다.
매매 시 냉장고, 세탁기, 인덕션, 에어컨, 전자렌지, 잔디깍이(보쉬)를 무상으로 드립니다. 안전한 거래를 위해 부동산을 끼고 진행하길 원합니다.
