[매물 요약]
2024년 6월에 사용승인된 깨끗한 전원주택입니다. 아이들과 주말마다 행복한 추억을 만들며 정성스럽게 가꾼 공간으로, 거주지와의 거리 문제로 아쉽게 매물로 내놓습니다.
[위치와 입지]
충북 음성 소이면 문등리에 위치하며, 마을 회비 외 추가 비용이 없습니다. 100m 거리에 버스정류장이 있고 음성역 10분, 음성읍내 15분 거리로 접근성이 좋습니다. 집 앞 하천을 따라 산책로가 조성되어 있어 자연을 즐기기 최적입니다.
[가격과 면적]
매매가 1억 3천만 원입니다. 토지 165평, 건물 12평(거실 겸 주방, 작은방, 화장실), 컨테이너 썬룸 6평, 조립식 소형 창고 2개가 포함되어 있습니다.
[건물 상태]
2024년 6월 17일 사용승인을 받은 신축급 상태입니다. 전기난방, 상수도, 정화조 시설을 갖추고 있습니다. 6평 규모의 썬룸은 단열이 잘 되어 사계절 활용도가 높으며, 여름엔 수영장, 겨울엔 불멍 공간으로 사용했습니다.
[활용 포인트]
약 50평의 텃밭에는 블루베리, 살구, 사과 등 과실나무가 심어져 있습니다. 마을 분위기가 매우 따뜻하며 텃세가 전혀 없습니다. 주말 이용 시 월 2만 원 수준의 저렴한 전기료가 장점입니다.
[확인 필요 사항]
옆집과 경계가 붙어 있으며, 오래된 마을 특성상 옆집에 저희 땅 일부분이 일부 물려있습니다. 이 부분은 이장님과 마을 주민들도 인지하고 있으며 측량 당시 영상 자료를 보유하고 있어 매매 시 전달해 드립니다. 주차는 마당 내 경차 가능하며, 울타리 조정 시 대형차도 주차 가능합니다.
