■ 매물 요약
혼자 거주하며 취미 생활을 즐기기 최적화된 소형 전원주택입니다. 2020년 건축되어 깔끔한 상태를 유지하고 있으며, 마을 내 보안이 우수해 안전한 귀촌 생활이 가능합니다.
■ 위치와 입지
충남 태안군 근흥면 수룡리에 위치합니다. 태안읍내까지 차량으로 7분 거리이며, 마을 내 버스가 6회 왕복 운행되어 대중교통 이용이 편리합니다. 인근 300m 거리에 대형 저수지가 있어 민물낚시를 즐길 수 있고, 바다낚시터와 해수욕장, 생선 도매시장도 차량 20분 내로 접근 가능합니다.
■ 가격과 면적
매매가 1억 3,000만 원입니다. 대지는 92평, 건물 면적은 17.5평입니다.
■ 건물 상태
2020년 준공된 판넬 조립식 주택입니다. 건축 허가 규정에 맞춰 벽 두께 15cm, 지붕 두께 26cm 이상의 단열 시공을 하여 콘크리트 주택만큼 보온성이 뛰어납니다. 방 2개(큰방 1, 아주 작은 방 1), 거실, 화장실 2개, 다용도실로 구성되어 있습니다.
■ 활용 포인트
2층 높이의 정자와 물레방아가 설치되어 있으며, 텃밭(11평)과 화단(12평)이 가꾸어져 있습니다. 사과, 감, 포도 등 유실수 6그루가 식재되어 있습니다. 태양광 발전 신청이 완료되어 내년부터는 전기료 부담이 거의 없을 것으로 예상됩니다. 주차는 3대 가능합니다.
■ 확인 필요 사항
상수도를 사용하며, 난방은 석유보일러(연간 약 60만 원 지출)를 이용합니다. 주변에 CCTV가 설치되어 있고 귀촌 인구가 많은 동네라 외롭지 않고 안전합니다.
