매물 요약
충남 천안 수신면 장산리에 위치한 시골 주택입니다. 대지 139평에 총 연면적 50평 규모의 두 채로 구성되어 있어 활용도가 매우 높습니다.
위치와 입지
마을 앞 하천과 뒤편 산이 어우러진 조용한 동네 초입에 위치합니다. 천안 시내까지 차로 15~20분 거리이며, 유명한 병천까지는 5분 이내입니다. 경부고속도로 목천IC와 10분 거리이며, 최근 개통된 세종포천 고속도로 수신IC와도 차량 5분 거리로 접근성이 매우 뛰어납니다.
가격과 면적
매매 가격은 1억 7천만 원입니다. 대지 면적 139평, 건물 연면적 50평입니다.
건물 상태
2층 콘크리트벽돌 구조(30평)와 1층 경량철골 구조(20평) 두 채로 구성되어 있습니다. 2층 주택은 방 5개, 경량철골 주택은 방 3개를 갖추고 있습니다. 태양광 3kW가 설치되어 있으며, 각각 기름보일러를 사용합니다. 상수도와 직관 하수도가 연결되어 있으며 현재 공실로 즉시 입주 가능합니다.
활용 포인트
두 채가 독립적인 구조라 가족이 함께 거주하며 프라이버시를 지키기 좋습니다. 인근 3km 거리에 확장 중인 천안 5공단이 있어 한 채는 거주하고 다른 한 채는 월세 운영이 가능합니다.
확인 필요 사항
매매 가격 조정은 약간 가능합니다. 태양광 보조금을 신청하여 추가 설치가 가능합니다.
