전북특별자치도 장수군 계남면 장안산로 267에 위치한 신축 주택과 수익형 대형 카페를 소개합니다.
대지 776.5㎡(265평)에 집 연면적 123.14㎡(37.2평), 카페 면적 252.07㎡(76.3평, 카페 연면적 313.6㎡, 94.9평)으로 공간이 넉넉하며, 매매가는 5억 원입니다.
장수CC 골프장 유입로 초입에 위치해 IC에서 차로 5분 거리입니다. 논개생가(관광지)는 차로 10분, 주남저수지는 차로 5분 거리에 있어 접근성이 좋습니다.
주택은 2년이 채 안 된 신축 2층 집으로, 현대적인 인테리어가 완비되어 있습니다. 카페는 2020년 11월에 오픈하여 5년 넘게 안정적으로 운영되고 있으며, 단골손님, 골프장 손님, 관광객, 지역 주민들이 꾸준히 찾아 수익이 나오고 있습니다.
카페 집기(에스프레소 머신 등)가 모두 포함되어 있어 몸만 오시면 바로 영업이 가능하며, 원하시면 레시피까지 공유해 드립니다.
아버님께서 노후를 대비하며 정성껏 지으신 곳으로, 처음엔 카페만 운영하시다가 1년 전쯤 카페 옆에 집을 증축하여 가족이 함께 이사 오셨습니다. 안타깝게도 한 달 전 갑작스럽게 별세하시는 바람에 어머님 혼자 이어가기엔 버거워 급매로 내놓게 되었습니다.
단순한 시골 주택이 아니라, 카페와 주택이 함께 있는 수익형 귀농·귀촌 공간입니다. 카페 영업권과 단골층, 집기까지 그대로 물려받아 생계를 해결하며 여유로운 시골생활을 시작할 수 있습니다.
연두색 컨테이너는 카페 물건과 공구를 넣어두는 창고로 쓰고 있고, 집은 카페에 붙여서 증축한 흰색 건물이며, 파란색 울타리로 경계도 정리되어 있습니다.
귀농·귀촌하면서 안정적인 수익을 원하는 분께 적합하며, 관심 있으시면 언제든 편하게 연락 주세요. 현장 사진이나 더 자세한 자료를 보내드립니다.
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