전북 남원시 하정1길, 광한루 인근에 위치한 매력적인 한옥 2채를 매매합니다. 한옥스테이, 카페, 실거주, 식당 운영 등 다채로운 활용이 가능한 공간입니다.
[기본 정보]
- 매매가: 4억 원 (협의 가능)
- 토지 합계: 약 136평 (지번 다른 2필지)
- 상가 토지 약 87.1평 / 건물 약 27.4평
- 주거 토지 약 49평 / 건물 약 31.2평 (2층 방 한 개 포함)
- 에어컨 및 집기류 포함 (포함 범위 협의)
- 즉시 입주 및 영업 가능
[입지 환경]
- 남원 구도심 중심, 광한루 도보 8분(514m)
- 주요 요천변 산책로, 중학교, 시립도서관, 초등학교, 전통시장, 이마트 도보권
- 남원 빵지순례 거리, 유명 카페 및 맛집 인접
- 주차 2대 가능 및 주변 공영주차장 다수
[한옥의 매력]
층간소음 걱정 없이 사계절의 정취를 온몸으로 느낄 수 있는 공간입니다. 아이들과 반려견에게는 자유로운 일상을, 비 오는 날에는 처마 아래 빗소리를, 겨울에는 눈 덮인 한옥의 고즈넉함을 선사합니다. 한옥이 2채라 두 가족이 독립적으로 거주하기에도 좋습니다.
[활용 아이디어]
1. 한옥스테이: 광한루 도보권, 자쿠지 스테이 리모델링 추천
2. 한옥카페: 상가·주거 동선이 분리되어 운영 용이
3. 실거주 + 창업: 생활 인프라가 완벽한 곳에서 즉시 창업 가능
4. 식당 인수: 9년 차 한식당 운영 중, 레시피 및 노하우 전수 가능
층간소음에서 벗어나고 싶으신 분, 반려견과 함께 마당 있는 집을 꿈꾸시는 분, 한옥스테이나 카페 창업을 계획하시는 분들께 강력 추천합니다. 매매 전까지 식당은 정상 영업 중이니 많은 관심 바랍니다.
