매물 요약
아버지가 직접 자재와 나무를 꼼꼼히 선정하여 건축한 애정 어린 전원주택입니다. 본채와 분리된 별도의 찜질방(별채)이 증축되어 있으며, 관리가 잘 된 마당과 잔디가 매력적인 주택입니다.
위치와 입지
전남 화순군 사평면 주산리에 위치한 전원마을입니다. 광주와 가깝고 화순 전대병원이 인접해 있어 은퇴 후 거주나 주말 세컨하우스로 최적입니다. 퇴직 후 거주하시는 분들이 많아 시골 텃세 걱정 없이 지내실 수 있습니다.
가격과 면적
- 주택 매매가: 2.5억 원 (대지 188평)
- 별도 밭(102평) 매입 시: 2,500만 원 추가
건물 상태
본채(거실, 안방, 부엌, 화장실)와 별채 찜질방(방, 화장실)으로 구성되어 있습니다. 건축한 지 얼마 되지 않아 수선할 곳 없이 즉시 입주 가능하며 추가 비용이 들지 않습니다.
활용 포인트
외부에 식사 및 바베큐 파티를 즐길 수 있는 장소가 두 곳 마련되어 있고, 사각정(식탁 및 집기류 포함)과 창고가 갖춰져 있습니다. 직장 문제로 서울로 이주하게 되어 토지 매매가와 건축비 수준으로 양도합니다.
확인 필요 사항
화순은 세컨드홈 대상 지역으로 주택 수에 포함되지 않으며 각종 세금 혜택을 받을 수 있습니다.
