■ 매물 요약
인천시 강화군 하점면에 위치한 전원주택 및 대규모 정원, 텃밭, 임야 전체 부지 임대 매물입니다. 5도 2촌 생활을 꿈꾸시거나 정원카페, 찻집 등 상업적 운영을 고려하시는 분께 최적의 환경을 제공합니다.
■ 위치와 입지
인천시 강화군 하점면 장정양오길 31-10 일원(장정리 601-1 대지 및 696-1/2/3/산159 포함)에 위치하며, 봉천산 자락의 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
■ 가격과 면적
- 보증금: 1천만원 / 월세: 60만원
- 주택 면적: 약 34평 (86sqm 및 찜질방 포함)
- 토지 면적: 야외정원, 텃밭, 임야 포함 총 약 1,450평
■ 건물 상태
적조벽돌 콘크리트 구조로 방 2개, 화장실 1개, 창고 1개로 구성되어 있습니다. 기름보일러를 사용하며 기본 가구(붙박이장, 소파, TV다이, 에어컨, 냉장고, 식탁, 세탁기, 침대 등)와 주방도구, 가마솥, 4평 규모 비닐하우스가 비치되어 있습니다. 준공 후 20년 이상 경과하여 원목 마루, 거실 벽지 들뜸 및 약간의 곰팡이 흔적이 있으나 내외부 관리를 꾸준히 하고 있습니다.
■ 활용 포인트
약 250~300평 규모의 정원에는 소나무 고목, 단풍나무, 수국, 동백나무 등 다양한 수종이 식재되어 있습니다. 임야에는 밤나무 15그루, 호두나무 30그루를 비롯해 매실, 복숭아, 사과, 배나무가 심어져 있어 매년 수확이 가능합니다. 주차장은 정문 아래와 주택 앞 등 2곳에 마련되어 있습니다.
■ 확인 필요 사항
경제적 최소 비용으로 전체 부지를 관리하며 경영 가능하신 분을 찾고 있습니다. 상세한 상태 확인 후 임대 결정을 권장합니다.
