## 매물 요약
인천 서구에 위치한 실속 있는 단독주택을 매매합니다. 가재울역세권에 자리하여 교통이 편리하며 즉시 입주가 가능한 매물입니다.
## 위치와 입지
가재울역 역세권에 위치해 있으며, 이음숲 산책로가 조성되어 쾌적한 환경을 자랑합니다. 집 앞에 공영주차장이 있어 무료로 편리하게 주차할 수 있습니다. 또한 가좌시장, 나은종합병원, 초·중·고등학교가 도보권 내에 있어 생활 인프라가 매우 뛰어납니다.
## 가격과 면적
매매 가격은 3억 6천만 원입니다. 대지면적 43평, 연면적 40평 규모의 실속 있는 주택입니다.
## 건물 상태
1989년 11월에 건축된 건물로, 도시가스를 사용합니다. 방 6개와 욕실 3개로 구성되어 있습니다. 1층은 투룸 1개(현재 공실)와 원룸 1개로 되어 있으며, 2층은 쓰리룸 1개로 월세 세입자가 거주 중입니다.
## 활용 포인트
가재울역 인근의 우수한 입지 조건으로 실거주와 동시에 임대 수익을 기대할 수 있는 매물입니다. 직거래 및 부동산 거래 모두 가능합니다.
## 확인 필요 사항
전월세가 아닌 매매로만 거래하며, 즉시 입주가 가능합니다.
