매물 요약
경북 울진군에 위치한 시골집과 전답을 포함한 일괄 매매 물건입니다. 조용한 마을에서 귀촌이나 세컨하우스를 꿈꾸시는 분들께 추천합니다.
위치와 입지
경북 울진군 신림리에 위치하며, 마을까지는 자차 이용이 필요합니다. 읍내까지 자차로 약 15분 거리이며, 마을버스 이용 시 하루 3회 운행됩니다. 토지들은 모두 도보 5분 거리 내에 연결되어 있습니다.
가격과 면적
전체 매매 금액은 7천만원입니다.
- 토지1(대): 542㎡ (주택 포함, 주택 용적률 42.9㎡)
- 토지2(답): 516㎡
- 토지3(전): 526㎡
- 토지4(대): 271㎡ (무허가 창고 1동 포함)
건물 상태
현재 미사용 빈집 상태로, 전체적인 수리가 필요한 매물입니다. 싱크대는 매입 후 교체되었으며, 사진 속 가전제품(10년 전 구매, TV 고장)은 원할 시 모두 두고 갈 예정입니다. 수도 및 기름보일러 등은 확인이 필요합니다.
활용 포인트
상수도가 연결되어 있으며, 창고 아래로 답과 전이 연결되어 있어 주말 농장이나 텃밭 활용에 최적입니다.
확인 필요 사항
현재 전기와 수도는 잠겨 있어 작동 여부 확인이 불가합니다. 매수 후 부분 또는 전체 수리가 필요할 수 있습니다.
