매물 요약
경북 예천군 보문면에 위치한 총 400평 규모의 넓은 부지를 가진 전원주택입니다. 조용한 환경에서 귀농·귀촌 생활을 시작하거나 주말 세컨하우스로 활용하기 좋습니다.
위치와 입지
예천 IC 톨게이트에서 차량으로 10분, 한맥 CC에서 10분 거리에 위치하여 접근성이 좋습니다. 마을에서 100미터 이상 떨어져 있어 프라이빗하고 조용한 전원생활을 누릴 수 있습니다.
가격과 면적
매매 금액은 8,500만원입니다. 전체 면적은 400평이며, 200평은 논, 나머지 200평은 창고부지로 용도 변경 및 등기 완료된 상태입니다.
건물 상태
창고부지 200평 위에는 1층 27평, 2층 14평 구조의 건물이 있습니다. 내부는 컨테이너 구조로 바닥은 전기단열 판넬로 마감되었습니다. 화장실은 1층 2개, 2층 1개로 총 3개이며, 아궁이에 장작을 때워 사용하는 황토방이 있어 건강한 생활이 가능합니다.
활용 포인트
현재 냉장고 4대, 세탁기, 작년에 설치한 에어컨 2대, LPG 가스레인지 등 가전 및 물품을 원하시면 모두 드립니다. 황토방용 장작 보관소도 완비되어 있으며, 자갈 마당과 주차장, 비닐하우스 등 농촌 생활에 필요한 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
확인 필요 사항
건물과 마당은 창고부지로 용도 변경되어 있으며, 논 200평이 포함된 매물입니다. 상세한 현장 확인을 추천드립니다.
