매물 요약
상가와 주거를 함께 사용할 수 있는 실속 있는 상가주택입니다. 1층 상가 2칸과 원룸, 2층 쓰리룸, 옥상, 차고까지 갖추고 있어 직접 거주하며 상가를 운영하거나 임대 수익을 창출하기 최적화된 구조입니다.
위치와 입지
경남 사천시 동동에 위치하며, 도시가스가 들어오고 병원, 마트, 공원, 새벽시장 등 생활 인프라가 매우 뛰어납니다. 탁 트인 전망과 아름다운 노을을 감상할 수 있는 공기 좋은 곳입니다.
가격과 면적
매매가 2억 2800만원이며, 주택 면적은 1층과 2층을 합쳐 약 40평입니다.
건물 상태
철근콘크리트 구조로 도로에 접해 있습니다. 방수 공사, 샷시 교체, 인터폰 및 자동문 교체, LED 조명 교체 등을 완료하여 집 상태가 매우 깔끔합니다. 현재 집주인이 직접 거주 중이며 바로 입주 가능한 컨디션입니다.
활용 포인트
1층 상가 2칸은 사업장이나 아지트로 활용하기 좋으며, 1층 원룸과 2층 쓰리룸은 주거 공간으로 활용 가능합니다. 쿠팡 프레쉬 배송이 가능하며, 주변에 관광지가 많아 세컨하우스나 귀촌지로도 추천드립니다.
확인 필요 사항
기존 가구 인수 희망 시 협의 가능하며, 입주 시기 또한 상호 협의 가능합니다. 2층 쓰리룸에는 세탁기, 건조기가 옵션으로 포함되어 있습니다.
