경기도 양평군 옥천면 용천로 400에 위치한 토지 및 이동식 주택 매매입니다.
토지 면적은 113평, 주택 면적은 8평(이동식 주택)이며, 매매 가격은 2억 원입니다.
해당 토지는 대문이 없으며, 이동식 주택은 커튼이 열려 있으니 편하게 방문하여 둘러보실 수 있습니다. 동네가 아름답습니다.
동네 입구에는 옥천레포츠공원(배드민턴, 테니스, 게이트볼, 축구장)이 있고, 하나로마트, BBQ, 제빵소 등 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
시골 땅은 건축 요건을 갖추려면 많은 노력이 필요합니다. 임야를 매입하여 대지 전환 비용, 토목 공사비, 지하수 개발, 전기 작업 등을 진행하려면 추가 비용이 많이 발생합니다.
하지만 이 땅은 토목 공사가 완료되었으며, 추가 비용 없이 바로 건축 허가가 가능한 알짜배기 땅입니다.
적당히 독립적이면서 외지지 않고, 향후 투자 가치까지 갖춘 곳입니다.
양평에서도 고급 전원 주택으로 잘 알려진 용천리의 가치를 아시는 분이 이 땅을 소유하게 되기를 희망합니다.
* 토지의 장점:
- 대지로 용도 변경된 토지, 바로 건축 허가 가능
- 토목 공사 완료 (건축 시 건축 허가만 받으면 됨)
- 왕복 2차선 도로 접
- 도로 옆 계곡
- 도로는 설매재, 유명산, 어비 계곡과 연결
- 이동식 목조 주택 (8평)
- 공시지가 평당 145만 원
- 전기, 지하수, 화장실 등 생활 시설 완비
- 포레스트힐 가기 전 대로변 접
- 양평 고속도로가 강상면에서 양서면으로 변경될 경우 서울에서 30분 거리 (2030년 완공 예정)
가장 큰 장점은 땅은 113평이지만 실제 사용 면적은 200평 가량으로 현재 마당으로 사용 중이며, 데크, 자두 나무, 철쭉 등이 심어져 있습니다. (자세한 내용은 방문 시 설명해 드립니다.)
덧붙이는 글:
풍수지리학자가 보고 감탄한 곳입니다! 편안함과 아늑함을 갖춘 명당으로 돈이 모이는 지형입니다.
앞으로는 4도 3촌의 시대입니다!
용천로는 양평에서도 벚꽃이 가장 아름다운, 양평의 베버리힐즈라 불리는 곳입니다. 실제로 대기업 회장님들이 근처 단지(포레스트힐)에 모여 살아서 눈이 와도 가장 먼저 이곳 도로 부터 제설 작업을 합니다.
저희 집 공시지가는 포레스트힐과 같습니다. 개인적으로는 저희 집이 포레스트힐보다 좋다고 생각합니다. 단지가 아니라 단독이어서 어느 누구의 방해도 받지 않는 독립적인 공간이니까요.
양평에서 가장 아름다운 곳, 용천리, 이곳의 가치를 알아보시는 분을 찾습니다!
