■ 매물 요약
용인시 수지구 성복동에 위치한 80세대 단독주택단지 내 초급매 전원주택입니다. 서울 및 분당 생활권을 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.
■ 위치와 입지
서수지IC 2분 거리로 강남까지 10분대, 한남대교까지 20분 소요되는 서울 생활권입니다. 분당서울대병원, 아주대병원이 인접하며 집 앞 소방서가 있어 응급 상황 대응이 용이합니다. 광교산 등산로와 직결되어 쾌적한 환경을 자랑합니다.
■ 가격과 면적
매매가 6.5억 원입니다. 토지 면적은 전용 74평에 도로지분 18평을 합쳐 총 92평입니다.
■ 건물 상태
총 3개 층 구조로 방 4개, 욕실 2개, 마당 2곳, 테라스 2곳, 중정 및 대형 창고를 갖추고 있습니다. 도시가스 및 태양광이 설치되어 관리비가 동일 평형 대비 3분의 1 수준으로 매우 경제적입니다. 연면적은 45평이나 테라스와 창고 등 실사용 면적이 넓습니다.
■ 활용 포인트
단지 내 전문직 및 대기업 종사자가 다수 거주하며, 최근 성복동 집값 상승세와 경기남부광역철도 확정 호재로 투자가치가 높습니다. 10년 전 분양가 수준의 초급매가입니다.
■ 확인 필요 사항
현재 전세 5.5억 원 세입자 거주 중이며 8월 25일 퇴거 예정입니다. 8월 25일 잔금 또는 중도금 조건으로 빠른 거래가 가능한 분을 찾습니다.
