[매물 주소]
강원도 정선군 임계면 낙천리
[넓은 토지 · 주택 정보]
주택 대지 약 165평, 주택 1층 23평, 2층 11평, 토지(전) 약 632평, 도로 자투리(사용 불가) 약 5평, 총 800평
[매매 가격]
3억 5천만 원 → 2억 9천만 원
[주택 특징]
- 2020년 준공, 20년 10월 실입주한 목구조 2층 주택입니다.
- 1층은 주방, 거실, 욕실, 방 1개로 구성되어 있습니다.
- 2층은 욕실, 방 2개로 구성되어 있습니다.
- LPG 보일러가 설치되어 있으며, 가스 자동 계량기가 있어 업체에서 알아서 가스통을 교체해 줍니다.
[청정 자연]
임계면 낙천리는 가축 사육 불가지역으로 청정 지역입니다. 해발 500~600m로 공기가 매우 좋습니다.
[최상 컨디션]
올해 6년 차 주택이지만, 출장이 잦은 직업 특성상 실사용은 1년 기준 절반 정도입니다. 사실상 신축과 같은 최상의 컨디션을 유지하고 있습니다.
[고급 자재]
건축 당시 건축비 인상 전에 방부목 데크, 목조, 샷시 등 좋은 자재를 사용하여 건축했습니다.
[급매 사유]
이직으로 인해 세컨하우스로 관리하기 어려워져 정리하려고 합니다. 사회생활에 집중해야 할 시기라 쉽지 않네요.
[쾌적한 주거 환경]
목구조 주택이라 여름에 습하지 않고, 겨울에는 단열이 잘 되어 춥지 않습니다.
남향 통창으로 햇볕이 잘 들고 전망도 좋습니다. (사진 촬영일은 날씨가 흐려 아쉽네요)
[즉시 입주 가능]
짐 정리가 덜 되었지만, 상시 입주 가능합니다. 구매하시면 집 안 가구, 가전제품 중 마음에 드는 것은 모두 사용하셔도 됩니다. 에어컨은 2층 창고 방을 제외하고 전부 설치되어 있습니다.
[사과 농사 최적지]
해발 약 700m 내외로 사과 농사에 최적의 기후 조건을 갖추고 있습니다. 최근 임계면을 중심으로 사과 농사가 확산되는 바로 그 고도대입니다. 일교차가 크고 기후 조건이 좋아 과수 재배에 매우 유리하여 귀농·귀촌 후 농업 목적을 고려하시는 분께 적합합니다.
[우호적인 마을 분위기]
텃세가 전혀 없는 마을 분위기입니다. 마을 분들 모두 온화하고 배타적인 분위기가 없습니다. 특히 현재 이장님이 외지인 정착에 매우 우호적입니다. 실제로 마을에 들어와 살아도 인간관계 스트레스가 거의 없습니다.
[사생활 보호]
집들이 띄엄띄엄 떨어져 있어 사생활 보호가 확실합니다. 옆집, 앞집이 바짝 붙어 있지 않아 시선 간섭이 없습니다. 조용히 지내고 싶은 분들에게 적합하며, 인근 주택들도 농번기에만 드나드는 경우가 많아 평소 매우 한적합니다.
[조용한 전원생활]
사람 소음이 거의 없는 진정한 '조용한 전원생활'을 누릴 수 있습니다. 관광지 소음, 차량 소음이 없습니다. 평소에는 사람 보기가 힘들 정도로 조용한 환경으로 휴식, 작업, 농사 등에 집중하기 좋습니다.
[강릉 생활권]
행정구역 상으로는 정선군이지만, 정선군 시내까지는 약 45분, 강릉 시내까지는 약 20분 거리에 위치하여 생활권은 강릉입니다.
