매물 요약
강릉시 옥계면 천남리에 위치한 시골집 매매입니다. 리모델링을 전제로 토지 가격 수준으로 저렴하게 매물로 내놓습니다.
위치와 입지
옥계IC에서 차량으로 5분 거리이며, 하나로마트 3분, 옥계해수욕장 5분 거리로 생활권과 접근성이 우수합니다.
가격과 면적
매매 금액은 42,000,000원입니다. 토지 면적 125평, 주택 면적 13평입니다.
건물 상태
현재 공실 상태이며, 과거 주방 쪽 화재로 인해 지붕 전체 교체 및 주방 보강, 내부 전체 리모델링이 필수적인 상태입니다. 집 내부 집기류가 남아있으며 정리가 필요한 점 참고 부탁드립니다.
활용 포인트
개인적인 사정으로 매매하지만, 올해 안에 매매되지 않을 경우 내년 정부지원금을 활용해 리모델링 후 숙소로 운영할 계획이 있을 만큼 입지적 가치가 있는 곳입니다.
확인 필요 사항
현재 건축물대장은 있으나 미등기 상태이며, 상속 정리 작업이 진행 중입니다. 10월 중으로 법무사를 통해 등기 이전 작업이 완료될 예정이니 안심하셔도 됩니다. 찔러보기는 정중히 사양하며, 실제 방문 의사가 있으신 분들만 연락 부탁드립니다.
