강원 영월군 북면 마차리 소재 시골 주택 매매
대지 100평, 전 211평, 주택 30평 + 창고 6평, 매매가 2억 3천만원
방 3개, 욕실 2개, 1999년 준공 (2023년 올리모델링 완료)
광역상수도, 기름보일러, 주차 10대 이상 가능
세컨하우스/전원주택, 에어비앤비·민박 운영, 농촌 유학 학부모, 카페, 음식점 창업에 추천
**매물 포인트:**
: 현재 에어비앤비 운영 중 → 양도 가능 (최대 2객실 운영)
: 리모델링으로 2세대 분리 (수익형 구조, 월세 활용 가능)
: 창고 내 욕실/주방 완비 → 별채 활용 가능
: 전기, 보일러, 창호, 단열, 주방, 욕실 등 내부 올교체
: 개인하수처리시설(6톤) 설치 → 카페·음식점 가능
: 텃밭 활용하여 소규모 농사 가능
**입지 장점:**
: 영월시내 15분, 제천 평창 정선 시내 20분대 진입가능
: 인프라가 훌륭한 영월 마차리에서도 가장 전망좋은 터
: 2차선 도로 접한 접근성 좋은 부지
: 앞 막힘 없는 파노라마 산뷰 & 탁 트인 조망권, 주변 간섭없는 독립형 입지
: 면사무소, 마트, 식당, 우체국, 보건소, 체육시설 등 도보 5분 생활권
: 마차초중고 학군 있음
**추가 장점:**
: 영월 주요 관광지 인접 → 숙박 수요 풍부
: 마차초 도보 10분 → 농촌유학 월세 수요 있음
: 영월 읍내로 나가는 터널 공사 중 (5분 가량 단축 예정)
: 분덕재 동굴(24년도 천연기념물 지정) 관광 개발 호재로 향후 부동산 가치 상승 기대
실거주 + 수익형 모두 가능한 귀한 매물입니다.
